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Loi malraux Pezenas 34120

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Toutes les informations sur la solution VIR malraux

Il est important de savoir ce qu’une VIR aussi appelée Vente d’Immeuble à Rénover. Cela donne l’opportunité de effectuer des changements sur un appartement utilisable à la solution le dispositif malraux sans s’occuper des modifications vous-même. Et c’est envisageable dans toutes les communes dans le pays y compris à Pezenas dans cette belle région (LANGUEDOC-ROUSSILLON). Quand vous allez faire l’achat votre bien, vous pouvez réaliser une VIR afin obtenir votre logement avec la réalisation des modifications. Vous offrirez des montants avec l’avancement que vos travaux approchent de la fin.

Les conditions de la loi malraux

Dans les clauses le premier détail est d’acquérir un appartement éligible. A savoir que un appartement dans un secteur sauvegardé à Pezenas qui possède un secteur sauvegardé depuis le 1965. Mais afin réaliser cette chose il faut demander à un architecte des bâtiments de France. Vous devrez naturellement qu’il s’intègre correctement parmi l’ensemble la périphérie. Une fois que les travaux sont finis, il faudra louer votre appartement dans les 12 mois qui suivent la fin des rénovations. Il faudra considérer la limite pour les travaux qui est de 400 000 euros sur une longueur de 4 ans.

Quels avantages à Pezenas ?

Parmi les points positifs de la loi malraux Pezenas (LANGUEDOC-ROUSSILLON), il faudra bien entendu tenir compte de la défiscalisation allant jusqu’à 30% de la somme des changements accomplis. Car il faut mettre sur le marché de la location votre possession, pendant ce laps de temps il est possible de définir ce que vous et votre conjoint(e) voulez comme loyer. Faite attention cependant à ne pas beaucoup trop vous éloigner du prix du marché afin pouvoir louer promptement votre acquisition.